Areal Dreispitz

Das Dreispitz-Areal in Zürich-Schwamendingen, angrenzend an den künftigen Ueberlandpark, soll bis zum Jahr 2035 umfassend erneuert und verdichtet werden. Das Wohnangebot wird mit rund 900 Wohnungen für rund 2'300 Personen verdoppelt. Das Areal soll sich dabei zu einem zukunftsorientierten Wohnquartier mit einem differenzierten Wohnungsangebot und ergänzenden Gewerbeflächen entwickeln. Da das Gewerbe in seiner ganzen Bandbreite wesentlich zu einem intakten Quartier beiträgt, sind die entsprechenden Flächen umsichtig zu konzipieren. Mittels einer Gewerbekonzeption wurden vertiefte Abklärungen zum Gewerbe und den Erdgeschossnutzungen gemacht. Die Konzeptionierung erfolgte auf Basis einer detaillierten Markt- und Standortanalyse und unter Einbezug verschiedener Aspekte wie Lärmsituation, Aufenthaltsqualität, Frequenz usw. Insgesamt lieferte die Konzeption wesentliche Inputs für den Gestaltungsplan und unterstützt die ASIG in ihrer weiteren Planung der Umsetzung der Quartiererneuerung.